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112 fbg Lacapelle - 82000 Montauban
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Du lundi au vendredi: 9h-12h00 / 14h-18h00

VILLA A vendre 82130 231 PIQUECOS

383 250€
REF: 231
Superficie (M 2)
145
Chambres
4

Description

Ref: 231
Secteur : 82130PIQUECOS – Type: VILLA – Prix: 383250.00 €
Surface: 145 m2 – Surface terrain : 2500 m2Dépot de garantie: 0 €


BIEN RARE
PIQUECOS (COTE LOUBEJAC) A 10 MIN DE L’HOPITAL DE MONTAUBAN A VENDRE BELLE DEMEURE T5 DE 145 M² AVEC GARAGE, SOUS-SOL, JARDIN, PISCINE

Un bien d’exception à ne pas manquer avec un point de vue sur l’Aveyron. Cette magnifique Batisse de 1967 totalement rénovée avec soin et goût à l’aide de matériaux de choix (chêne, travertin, chataigner, pin, peinture écologique mélange sablée et chaux etc) vous ofrira des prestations de haut standing.

Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à granule, qui donne accès à une première terrasse avec vue prenante sur les hauteurs.
Une suite parentale de 16m² se situe à ce niveau avec dressing et douche à l’italienne avec vue sur la piscine.
L’étage, quant à lui, comprend 3 grandes chambres aux volumes appréciables d’environ 18m² chacune. On y retrouve également une salle de bain et un deuxième sanitaire.

L’extérieur est un réel havre de paix réalisé sur trois plateaux dont le premier comprend une terrasse couverte de 40 m² en pin et travertin, puis une piscine bancher chauffée et éclairée avec terrassement en bois et son propre local technique, et enfin une parcelle plus abrupte en fond de parcelle. Le tout est entièrement arboré.

Un sous-sol de 80 m² avec garage, buanderie et sanitaire terminent ce bien.

Cette Villa est équipée des dernières normes en matière d’énergie (pompe à chaleur, climatisation réversible,double vitrage et encadrement alu)
Autant de matériau et de prestations qui lui confèrent une belle signature.

Pour plus de renseignements et ou visites, me contacter au 07.60.51.67.64.

Les : Piscine chauffée et éclairée, Lumineuse, Beaux Volumes, Poele à granule, Terrasse de 40m²

Prix : 388 500 € *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 370 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Performance énergétique et climatique


*

kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 00/00/0000

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standart : entre 0 € et 0 €
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 0 (abonnements compris)